毛坯房的装修流程-最新版本
毛坯房装修流程
一、 前期预备，重新布局、做出方案。 1.前期预备（包括治理处的存案—如若需要） 2.精确丈量房屋尺寸，画出原平面图，立体图。在图上标注预备尺寸， 精确到毫米。 3.明确房屋装修的大致思路，主要是原房屋结构的更改，更改之后结 构如何。做出基本的房屋结构更改方案。 集成环保灶① 客厅的改造方案 ② 厨房的改造方案 ③ 其他房间的改造方案 ④ 阳台的改造方案（包括封阳台） ⑤ 卫生间的改造方案 ⑥ 新添加卫生间的结构方案 ⑦ 上下水的改造方案 A． 上水的改造方案 B． 下水的改造方案
⑧ 强电原来的布局以及改造方案 ⑨ 弱电改造方案（网线、电话线、有线电视） ⑩ 其他部位改造方案 A．墙壁、天花
1
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
B．地面 4.根据以上设计的思路、方案，精确画出房屋更改过后的平面图和立 体图。草图要分割成以下几部门 ① 客厅的改造方案平面图 ② 厨房的改造方案平面图 ③ 其他房间的改造方案平面图 ④ 阳台的改造方案（包括封阳台）平面图 ⑤ 卫生间的改造方案平面图 ⑥ 新添加卫生间平面图 ⑦ 上下水的改造方案平面图（包括上下水） ⑧ 强电改造方案平面图 ⑨ 弱电改造方案平面图（网线、电话线、有线电视）
二、 完成房屋的基本改造（拆墙、隔墙）-不包括卫生间的隔墙 1. 按照方案拆掉多余的墙 ① 卫生间另外开门所需拆除的墙。开门规格为（？*？） a．所需工具： b.拆除土方量：？立方. C.所需人工？小时 ②卫生间下槽以便以后做做上下水之用 a. 所需工具 b. 下槽尺寸，土方量
2
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
c. 所需人工：？小时 ③房屋原厨房需要拆掉的部门 a. 所需工具 b. 拆除部位：厨房中多余的墙以及厨房糊口阳台外栏杆，厨房中其 他需要拆除的结构，厨房外糊口阳台的栏杆。 c. 土方量：？立方 d. 所需人工：？小时
2. 按照方案隔出新的房间 ①利用原厨房位置，外加部门客厅位置，同时加上糊口阳台外拆除的 栏杆。各处第一间房间。 a. 所需材料及本钱 序号 材料 1 2 3 4 5 6 隔墙板 白水泥 小木块 木方 沙子 角铁 规格 数目 单价 总价 备注
合计 b. 需要工具
3
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
记号笔 尺子—长尺，短尺 锯子 墨斗 搅拌水泥工具： （？） 人字梯 射钉枪 C.施工流程 第一步：打线 根据隔墙板的厚度，用墨斗根据原方案打出要隔墙部位的线路， 以使得接下来立隔墙板有一个尺度。 第二步：立板 立板之前要先拌好好水泥，然后就可以开始隔墙工作，隔墙之前 确定好房屋高度，可以预先对隔墙板进行裁剪，以使以后的隔墙工作 顺利快速的进行。 立板时为加快速度可以在天棚和地下打入木楔先固 定。
需要说明的是， 在添加糊口阳台外的栏杆时一定要留意加上角铁 固定好栏杆，也就是先把角铁固定在墙壁上，然后再固定隔墙板在角 铁上。
第三步：添加木方，留门 隔墙板到开门位置时候要留意留门，这个位置要确定好，门上要添加 木方，一般留门的规格为：？*？。假如拿隔墙板隔墙，留门的位置
4
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
一定要处理好，原则上门外围都要加上木方，以利便将来安装大门。 第四步：填缝，找平 当一堵新的隔墙出来后就要对一些缝隙进行填补， 对不平的地方要磨 平认为以后的刷涂料工作提供便利。 特别是对拐角和与原来墙壁接触 的地方、留门的位置要进行很好的处理。 d．需要人工 ？人？天 ②根据规划，在客厅中添加一面墙或是几面墙。 a.所需材料及本钱 序号 材料 1 2 3 4 5 隔墙板 白水泥 小木块 木方 沙子 规格 数目 单价 总价 备注
合计 b． 如前① c.施工流程 如前①
5
需要工具
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
d. 需要人工 ？人？天
三、 安装水电、弱电处理 本部门主要是根据方案重新对原物业的水电， 等一切系统进行改 造。原则是使原房屋的一套互相联系的一套系统变成若干套相互独 立。 互不影响的系统。 重新设计的各个房间都有一套独立的强电、 即： 弱电、上水、下水系统。 1. 装上下水 ① 需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数目 单价 总价 备注
合计
6
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
②需要工具： 钢锯 热熔机 管钳
③施工 给排水有良多东西是能同时做的，施工时要留意工程的铺排 a.排水 根据既定方案确定排水管道的走向以及详细操纵步骤。 先做好原卫生 间主排水管进口。根据方案确定主卫生间排水管的位置， 同时，要做好其他房间卫生间排水的走向，并终极汇集到主排水口。 b.给水----与排水一起做 确定给水管道的走向， 根据原方案设计的方向进行施工安装冷热水管 道，安装冷热水水表。 人工： 2. 根据方案重新布局强电 ① 需要材料 序号 1 2 3 4
7
材料
规格
数目
单价 总价
备注
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
5
合计 ② 需要工具 电线剪 老虎钳 螺丝刀（+—各一个 穿线器 ③ 施工 a． 打开所有的插座，弄清晰原来房间的线路走向，尤其是插座的 线路走向。 b． 尽量保证原线路的完整性。留意：一般房间的线路是照明一个 开关，客厅空调插座一个开关，其它房间一个开关。厨房是一 个开关。 c． 最好都是用原来的线路，尽量不用明线。在墙壁上下槽也要注 意线槽的深度，留意美观，不一定取最短直线。 d． 一般：红色是火线，玄色是接零线，黄色接开关出线或是地线。 照明用 1.52的线， 插座用 2.52， 进线这样的主要线路就要用 42。 e． 根据既定方案，施工，去掉不必要的线路，重新串线。如若能 利用上原来的线路，那就仍是使用原来的线路，条件是一定要 保证线路的安全。所有房间的照明线路和插座线路最后都汇集
8
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
到总开关处。 f． 接好线路后所有的灯可以先接好，一是检查线路是否接好，二 是提供照明。 g． 假如有些线路影响接我下来的装修，可以先留好线头，待以后 再接好。 h． 安全题目：涉及到电的操纵时一定要
④ 需要人工 2人2天 3 接上网线 ① 需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数目 单价 总价 备注
合计 ② 需要工具。 ③ 施工： a 交换机的位置
9
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
b 接网线的原则：每个房间保证有网线接头，网线接头美观且又不浪 费。 C.根据既定方案布线 ④需要人工 4 有线电视线。 ①需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数目 单价 总价 备注
合计 ② 其它同上
10
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
四、 封阳台 封阳台主要是按照方案封掉客厅外主阳台和原厨房外糊口阳台 以及其它需要封掉的阳台。 原则是能利用上已有的二手建材而又能做 出美观的效果。目前主要的建材是玻璃和铝合金滑道。 1.需要材料 序号 材料 1 2 3 4 5 规格 数目 单价 总价 备注
合计 2 需要工具 3. 施工 ① 垫高，找平 ② 上下加滑道 ③。 ④、 ⑤
11
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
4. 需要人工 ？人？天
五、 卫生间的重新布局装修。 1.需要材料 序号 材料 1 2 3 4 5 规格 数目 单价 总价 备注
合计 2 需要工具 3. 施工 ①大阳台卫生间的施工。 a．确定卫生间的位置，做好最下面一层的防水。 b．确定蹲便池的位置，固定好蹲便池的位置。
12
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
c．支木（高度根据蹲便池的高度确定： ） d.回填土方 e.用水泥找平 f.做防水 g．贴瓷砖（或用其他材料） h.在顶上装滑道用来固定幕帘。 i.接上水管，装上洗手池。 以上需要人工：
tips：做防水的步骤
基本步骤： 基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二 层涂膜→第三层涂膜→第一次试水→保护层施工→第 二次试水→工程质量验收
1 基层清理 涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干 净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。 基层表面必需平整，凹陷处要用水泥腻子补平。 2 细部附加层施工 2.1 打开包装桶后先搅拌平均。严禁用水或其他材料稀释产品。 2.2 细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等轻易漏水的薄弱 部位平均涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上 250mm 高）。常温 4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层 附加层厚度宜为 0.6mm。 3 涂膜防水层施工
13
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
防水涂料一般厚度为 1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进 行涂膜施工。 3.1 打开包装桶先搅拌平均。 3.2 第一层涂膜：将已搅拌好的 HB 厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板平均涂刮在已涂好 底胶的基层表面上，厚度为 0.6mm，要平均一致，刮涂量以 0.6～0.8kg/m2 为宜，操纵时 先墙面后地面，从内向外退着操纵。 3.3 第二道涂膜：第一层涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂膜防 水施工。为使涂膜厚度平均，刮涂方向必需与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少， 厚度为 0.5mm 为宜。 3.4 第三层涂膜：集成环保灶第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.4～0.5k/m2 为宜(如设计厚度为 1.5mm 以上时，可进行第四次涂刷)。 3.5 撤粗砂结合层： 为了保护防水层， 地面的防水层可不撤石渣结合层， 其结合层可用 1:1 的 108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防 水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的 2～3mm 砂粒，以增加其与面层的粘结力。 3.6 保护层或饰面层施工 4 防水层细部施工 防水层细部做法如下图： 4.1 管根与墙角 1—楼板， 2—找平层（管根与墙角做半径 R＝10mm 圆弧，凡靠墙的管根处均抹出 5%坡 度） 3—防水附加层 。 （宽 150mm， 墙角高 100mm， 管根处与尺度地面平） 4—防水层 5— 防水保护层 6—地面面层 4.2 地漏处细部做法 1—模板 2—找平层 （管根与墙角做半径 R=10mm 圆弧） 3—防水附加层 （宽 150mm， 管 根处与尺度地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层 4.3、门口细部做法 1—楼板 2—找平层（转角处做成半径 R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽 150mm， 高 与地面） 4—防水层（出外墙面 250mm） 5—防水保护层 6—地面面层 5 涂膜防水层的验收 根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行当真检查验收，做好记实，须合格方可进行下 道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度平均一致， 封锁严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查 验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出尺度地 20mm），24h 无渗漏，做 好记实，可进 行保护层施工。 6 成品保护 6.1 涂膜防水层操纵过程中，操纵职员要穿平底鞋功课，穿肌面及墙面等处的管件和套管、 地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门 窗、电气线盒。暖卫管道、卫生用具等。 6.2 涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护 层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。
14
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
6.3 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水 合格，将地漏内清理干净。 6.4 防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细 做，不得损坏防水层。 7 应留意的质量题目 7.1 涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层湿润，含水率 高于 9％；涂刷之前未进行含水率检修，造成空鼓，严峻者造成大面积鼓包。因此在涂刷防 水层之前，必需将基层清理干净，并保证含水率合适。 7.2 地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地 漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位因为管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净 产生旷地空闲，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第 一次蓄水试验蓄水深度不够。 因此要求在施工过程中， 对相关工序应当真操纵， 加强责任 心， 严格按工艺尺度和施工规范进行操纵。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水 深 度必需高于尺度地面 20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏详细部位进行 修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为终极合 格，填写蓄水检查记实。 7.3 地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹 凸不平而存水。 因此在涂膜防水层施工之前， 先检查基层坡度是否符合要求， 与设计不符时， 应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 7.4 地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生 用具排水与管道承插口处未连接严密， 连接后未用建筑密封膏封密实， 或者是后安卫生用具 的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。 在卫生用具安装后， 必需仔细检查各接口处是否符合 要求，再进行下道工序。要求卫生用具安装后，留意成品保护。
② 小阳台卫生间的施工‘ 施工过程如上 以上需要人工： ③原卫生间的施工 a.回填土方（条件是安装好卫生间的上下水、便池） b. c d
15
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
e f 以上需要人工：
六、 原厨房的改造 1.垫高地面 2、墙壁加上扣板
七、 刷涂料 八、 装门
1. 需要材料
序号 材料 1 2 3 4 规格 数目 单价 总价 备注
16
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
5
合计
2. 需要工具
3. 施工过程
①门套哑口的安装，一般情况下，为了防止墙体不尺度或运输碰损，保证安装不泛起题目,
新门的套板和线条长度都是大于实际所需的长度，然后根据实际尺寸现场据截.据截时要注 意油漆面要朝上.防止油漆不被刮伤~。锯切面有些毛刺不平整现象，需要用木工刀或者刨刀 处理一下.
②将门套的横框与竖框连接牢固，套板之间缝隙要紧密、平整、无错位；竖框 将门套的横框与竖框连接牢固，套板之间缝隙要紧密、平整、无错位； 与横框连接处成 90 度角 将成型后的门套放于门洞内.(墙洞上存在的腻子灰应铲掉 墙洞上存在的腻子灰应铲掉， ③ 将成型后的门套放于门洞内 墙洞上存在的腻子灰应铲掉，利于发泡胶与墙 体粘接)另外留意一定确保横套板同竖套板保持垂直， 体粘接 另外留意一定确保横套板同竖套板保持垂直，并使两侧竖套板同两 另外留意一定确保横套板同竖套板保持垂直 侧墙体将的间距平均.。 侧墙体将的间距平均 。 套板与墙的旷地空闲,.用木楔子固定住. ④ 套板与墙的旷地空闲 用木楔子固定住 用线锤进一步调整套板与墙面.地面的垂直度 一定保证横板和竖板分别与墙 ⑤ 用线锤进一步调整套板与墙面 地面的垂直度.一定保证横板和竖板分别与墙 地面的垂直度 面地面垂直.~ 面地面垂直
调整好套板垂直以后.然后使用发泡胶 同时用撑杆固定 ⑥ 调整好套板垂直以后 然后使用发泡胶,同时用撑杆固定 让其套板和洞口充 然后使用发泡胶 同时用撑杆固定.让其套板和洞口充 分粘合.更加牢固 更加牢固.撑杆要维持 分粘合 更加牢固 撑杆要维持 30 分钟以上再取下 ⑦ 门扇的安装
17
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
开合页槽时留意开启方向， 开合页槽时留意开启方向，合页槽的大小根据合页在门扇侧边上的所占位置而 开槽过程中要小心再小心.以防破坏木门表面油漆 以防破坏木门表面油漆. 定，开槽过程中要小心再小心 以防破坏木门表面油漆 安装好合页.固定门扇 固定好门扇……留意检查门扇与上框 侧框、 固定门扇.固定好门扇 留意检查门扇与上框、 侧框、 地面间的留缝. 安装好合页 固定门扇 固定好门扇 留意检查门扇与上框、 地面间的留缝 缝隙过大或者或小.需再次调整合页 需再次调整合页. 缝隙过大或者或小 需再次调整合页 ⑧锁具的安装 留意:锁孔中央距距水平地面高度尺寸为 900-1000mm。 锁孔中央距距水平地面高度尺寸为： ◎留意 锁孔中央距距水平地面高度尺寸为： 。 锁具装完后检查 门扇、门锁开关是否灵活，有无抖动现象，如有需及时调整锁具位置。 门扇、 门锁开关是否灵活，有无抖动现象，如有需及时调整锁具位置。 调整锁具位置 锁具安装结束..最后在扣上脸线 也可先安上)..在用玻璃胶封一下缝隙 最后在扣上脸线(也可先安上 在用玻璃胶封一下缝隙.. ◎锁具安装结束 最后在扣上脸线 也可先安上 在用玻璃胶封一下缝隙 Tips:给门喷涂涂料：1（天然色）裁切--砂光--喷涂（修色）--底油--砂光--面油； 2（白色、修色）裁切--分级（虫孔修补）--封底--底油--砂光--面油。
4、需要人工
九、 装灯 十、 地面处理
十一、
家具家私
十二、 十二 、 工地的 6S 治理 为了使工地整洁有序，我们可以引进在工厂治理中运用广泛的 6s 治理， 即收拾整顿、整顿、清扫、清洁、素养、安全
收拾整顿——要与不要，一留一弃; 收拾整顿 将工作场所的任何物品区分为有必要和没有必要的，除了有必要的留下来，其他的都 消除掉。目的：腾出空间，空间活用，防止误用，塑造清爽的工作场所。 整顿——科学布局，取用快捷 整顿 把留下来的必要用的物品依划定位置摆放，并放置整洁加以标识。目的：工作场所一 目了然，消除寻找物品的时间，整整洁齐的工作环境，消除过多的积存物品。 清扫——清除垃圾，美化环境 清扫 将工作场所内看得见与看不见的地方清扫干净，保持工作场所干净、亮丽的环境。目 的：不乱品质，减少产业伤害。
18
谷金投资房屋装修流程 试行版 2011 年 3 月
安全——安全操纵，生命第一 安全 正视成员安全教育，每时每刻都有安全第一观念，防范于未然。 目的：建立起安全 出产的环境，所有的工作应建立在安全的条件下。 清洁——形成轨制，贯彻到底 清洁 将收拾整顿、整顿、清扫进行到底，并且轨制化，常常保持环境外在美观的状态。目的：集成环保灶 创造明朗现场，维持上面 3S 成果。 素养——养成习惯，以人为本 素养 每位成员养成良好的习惯，并遵守规则做事，培养积极主动的精神（也称习惯性）。 目的：培养有好习惯、遵守规则的员工，营造团队精神。
19